top of page
Każda realizacja poniżej przedstawia inne mieszkanie, w którym profesjonalizm bezpośrednio przełożony był na zysk
Sypialnia po
Kuchnia po
Łazienka po
Pokoje na wynajem po
Sypialnia przed
Kuchnia przed
Łazienka przed
Pokoje na wynajem przed
Zdjęcia sypialni w mieszkaniu po remoncie. Zdjęcia wykonane telefonem bez przygotowania pomieszczenia nie pokazują wielkości i potencjału pomieszczenia. Realizacja home stagingu ociepliła pomieszczenie nadała mu realnej oceny wielkości pomieszczenia.
Mieszkanie wystawione ponownie po home stagingu, po profesjonalnej sesji fotograficznej wzbudziło ponownie zainteresowanie rynku.
Mieszkanie kupił 3 klient, 32 tysiące drożej po 18 dni od ponownego wystawienia ogłoszenia.
Zdjęcia kuchni w mieszkaniu po remoncie. Zdjęcia wykonane telefonem, bez przygotowania pomieszczenia z wysokiej niekorzystnej perspektywy zmniejszają wizualnie aneks kuchenny. Zdjęcia po przygotowaniu nadają ożywienia wnętrzu, kolory są żywsze, całe pomieszczenie wydaje się być jaśniejsze.
Mieszkanie wystawione bez przygotowania wisiało na portalach sprzedażowych 3 miesiące.
Czy zdjęcie po prawej stronie specjalnie jest tak złej jakości by w tym po lewej pokazać różnicę "wow"?
Niestety w ciemnych pomieszczeniach zdjęcia bez dodatkowego doświetlenia wyglądają na rozmazane. Kolejną ważną sprawą na którą nie zwracasz uwagi to odpowiednio dobrany obiektyw, który w obejmie całe pomieszczenie bez zakrzywiania ścian.
Mieszkanie sprzedano w okresie rozpoczynającej się pandemii od razu z home stagingiem. Kupujący wystawił mieszkanie na wynajem robiąc własne zdjęcia za kwotę 2000 zł./msc. Po mięsiącu bezskutecznego wynajęcia, nowy inwestor zgłosił się z prośbą udostępnienia zdjęć z oferty sprzedaży. Po aktualizacji ogłoszenia klienci przebijali oferty co finalnie zwiększyło jego zysk o 20% miesięcznie, umowę o wynajem podpisano po 10 dniach od aktualizacji zdjęć.
Zdjęcia inwestycji na wynajem. Wąskie trzy pokoje które zostały wydzielone w mieszkaniu o powierzchni 32 mkw. Przekształcenie lokalu usługowego w mieszkalny, to długi i skomplikowany proces. Projekt musiał być na tyle spójny i dobrze oszacowany by inwestycja była korzystna. Pokoje na wynajem zostały rozróżnione między sobą motywem kolorystycznym - dzięki temu każdy zgłaszający się potencjalny najemca wiedział, który pokój go interesuje.
Zdjęcia z realizacji po home stagingu pokazują rzeczywistą, niewielką szerokość pomieszczeń, natomiast odpowiednia szerokość obiektywu pokazuje cały pokój. Home staging i odpowiednie zdjęcia pokazywanie cech nieruchomości w najlepszym jej wydaniu.
Po realizacji i aktualizacji ogłoszenia, dziennie mieszkanie oglądało 3-4 klientów. Umowę przedwstępną podpisano po 4 dniu prezentacji o kwotę 20 tyś więcej niż w pierwotnym ogłoszeniu.
Całe mieszkanie wynajęto w 1 miesiąc na pokoje. Po miesiącu od zakończenia realizacji, zwrot z najmu przynosił miesięcznie 17% stopę zwrotu
z inwestycji.
bottom of page